天下开创！“共有产权商品房”来了

发布日期：2025-04-01 09:37 点击次数：60

掷“地”有声，梁溪有“戏”！

2月28日，“梁地有声溪望您来”梁溪会客厅2025地产专揽东说念主恳谈会举办，这亦然梁溪运动第二年举办地产专揽东说念主行径。本次行径汇聚政府部门相干慎重东说念主、智库众人、房企专揽东说念主等百余名嘉宾，通过政企对话、战略解读、地块推介等样式，共谋梁溪城市更新与房地产高质地发展新旅途。

原国度房改课题组组长、中房集团原董事长孟晓苏，闻明经济学家马光远，梁溪区、无锡梁溪科技城，市相干部门慎重东说念主等进入行径。

01

“共有产权商品房”重磅发布

2025 LIANGXI REAL ESTATE MANAGERS CONFERENCE

行径现场，梁溪城发集团“共有产权商品房”重磅发布，进一步缩短了购房者的资金门槛，饱和以商品房性质参与这么的行径，在天下事开创。

在梁城好意思景开发的锦尚天华、望山樾、玖礼檀樾、溪上月、云上诗悦（指定户型）、熙悦春秋（指定户型）、诗语溪境（指定户型）等7个楼盘，市民可申购“共有产权商品房”，梁溪城发集团指定主体（下称“共有公司”）与购房主说念主（下称“共有东说念主”）共同抓有该商品房产权。

共有东说念主产权份额需不低于50%，其余部分为共有公司产权份额，即共有东说念主以不低于50%的出资比例，享受整套住房的业主使用权，并承担整套住房的业观念务；

同期，共有东说念主抓有比例部分可办理按揭或全款，或使用房票。共有东说念主需在认购该商品房后6至10年，将“共有产权商品房”一次性无缺回购。回购时可按该商品房网签左券价钱回购或者按回购时点商品房评估价钱回购。首批申购限额为200名，满额即止。

02

梁溪区十宗优质地块面容推介

2025 LIANGXI REAL ESTATE MANAGERS CONFERENCE

房地产业既是经济活力的“晴雨表”，亦然庶民安堵的“压舱石”。本年，在春晚分会场的加抓下，梁溪速即出圈出彩，“随着春晚游梁溪”一时成为热点话题，在带旺文旅铺张的同期，也为房地产市集注入了新的活力。

行径现场进行了梁溪区重心地盘资源推介，涵盖无锡江南古运河旅游度假区和无锡梁溪科技城功能区，蓝天宾馆AB地块、惠山古镇H地块、运河湾西侧B地块、永胜桥地块、公交三场面块等10个优质地块和面容行将挂牌出让。

其中蓝天宾馆AB地块、惠山古镇H地块备受关爱：

地块位于南长板块核芯位置，附进糊口小区繁密，配套进修。两幅地块体量较小，1.2的容积率可打酿成为低密纯重复或纯洋房社区。

交通上，近邻有地铁1号线晴明桥站、东说念主民病院站，还有运河东路、金城快速路等，大概快速邃晓全城；

买卖上，近邻有清扬茂业、华裔城运河汇、南长街等买卖，还能快速到达市中心，糊口通俗；

训导上，地块附进有辅成实验学校、无锡六中、沁园实验小学等一站式训导资源；

医疗上，地块距离东说念主民病院不到500米，卓越通俗。

地块位于惠山古镇，面朝京杭大运河，紧邻5A级景区惠山古镇和锡惠公园，近邻还有吟苑公园、运河公园等，生态资源、失业资源环绕。近邻有山色溪光、隐山、迎龙不雅月等高端改善新盘。地块1.05的容积率，待上市后可能是纯重复居品。

交通上，地块围聚4号线惠山古镇站、快速内环，无论是大众交通照旧自驾出行皆卓越通俗；

买卖上，该地块近邻有惠山古镇，还大概快速到达市中心，享受三阳商圈配套；

训导上，该地块近邻有五爱小学、无锡市一中等；

医疗上，该地块近邻有利康病院、无锡武警病院等。

03

分量级大咖受聘为智库众人

2025 LIANGXI REAL ESTATE MANAGERS CONFERENCE

行径冲破传统会议格式，络续第一届的“城市会客厅”呈现样式。与会嘉宾围坐一堂，在轻视氛围中伸开随心疏浚，围绕房地产可抓续发展，高品性住宅开发、城市更新等议题共享洞见。

梁溪城市发展智库众人团再度扩容，行径现场聘用孟晓苏、马光远两位行业领军东说念主物为智库众人。智库将聚焦房地产行业新趋势，为梁溪破解发展瓶颈、探索新质坐蓐力提供才气支抓。

在随后的专题共享圭臬，马光远作了《2025宏不雅经济与地产新局》为题的演讲。他示意，当下，房地产仍是达到新平衡点，风险开释完毕。在新周期下，房地产算作因循产业的地位不会变；房地产算作老庶民钞票建树的主要用具不会摒弃；老庶民追求更好居住条款的需求莫得转变，屋子总体够了，但好屋子不够，好屋子稀缺。

孟晓苏作了《破局与新生：中国房地产可抓续发展之路》的演讲。他示意无锡地盘价值抓续攀升，主城中枢区供地露出价值总结。梁溪区双轨并行：多品类高端面容受到好奇；共有产权房、长租公寓等战略性住房面容标试验，将有用牢固市集预期。

算作2025年春晚分会场处所地，梁溪文旅市集迎来爆发式增长，“文商体旅和会”赋能带升地产市集热度；此外梁溪区在产业升级与新兴产业集群发展的初始下，大皆企业、东说念主才等优质资源的导入也将有用推动房地产市集积极向好。

04

梁溪：总有好意思景在身边！

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面前，无锡梁溪区重心布局买卖航天、低空经济、东说念主工智能等12个产业生态圈，入选首批省级往日产业先行汇注发展试点。放荡发展“首发经济”，引诱落地爱马仕、不雅夏等195家优质首店。同期，真切践行“全龄友好”理念，加快推动城市有机更新，呈现出文商体旅深度和会、“科产城东说念主”协调共生的好意思好时局。

抓续巩固扩大主城区训导、医疗、养老等大众作事上风，打造独具特质的文旅铺张体验场景，抓续加大后生东说念主口导入力度，眩惑、留下更多高精尖、高级次东说念主才，已矣“以产促城、以城兴产”的双向奔赴。如今的梁溪，正稳步总结主城中心板块的首位度，凭借着荣华皆市的文静魔力和充满烟火气的糊口氛围，梁溪成为繁密购房者心中的安家首选地。